购二套房,首付已付,贷款没下来,契税应何时交,交多少?

契税是过户时交的。首套房面积小于90平米 契税1%;面积90-144平米 契税1.5%;面积大于144平米 契税3%二套房无论面积多少 契税3%

要看房屋总价,是不是属于普通住宅,因为你是首套房: 1、房子属于普通住宅,契税按房屋总价的1%收 2、房子属于非普通住宅,契税按房屋总价的3%收如果是首套且是普通住房就是1%,如果是首套且是普通住房面积大于90平,那么就是交1.5%