很多人对于增值税的概念有所了解，但是对于增值税税率的问题不是很清晰。今天针对增值税税率问题做一下详细分析，增值税的税率是多少？增值税税率具体内容有哪些？营改增后按规定，增值税税率为5%，附加费的平均税率是0.6%。第一，根据当地城市已有房产信息交易系统进行查询进行核定；第二，无法通过交易系统核定的房产，可以直接按照房产购买时毛坯市场评估价进行评估，政府可以以略高于市场评估价(5-10%)基础上进行 展开
很多人对于增值税的概念有所了解，但是对于增值税税率的问题不是很清晰。今天针对增值税税率问题做一下详细分析，增值税的税率是多少？增值税税率具体内容有哪些？营改增后按规定，增值税税率为5%，附加费的平均税率是0.6%。第一，根据当地城市已有房产信息交易系统进行查询进行核定；第二，无法通过交易系统核定的房产，可以直接按照房产购买时毛坯市场评估价进行评估，政府可以以略高于市场评估价(5-10%)基础上进行差额计算；第三，装修费用变数太多，这部分买卖双方另外签署一份合同，自行解决关于装修费用交易问题；第四，贷款利息、中介费用、交易当中涉及的各种税费可以当做成本，征税前应在进行差额计算之后扣除这些成本；第五，物业管理费不计算成本内容，原因很简单，投资客或购房者已经享受了物业管理管理服务，已经消费的不做成本考虑；第六，理顺思路：按照毛坯房产的市场评估价进行差额计算，扣除贷款利息、中介费用、交易当中涉及的各种税费之后，再进行20%增值税的征税。由此可见，增值税税率也是根据具体内容具体分析的，特别是二手房增值税更是值得注意。希望以上内容对大家有所帮助。 收起
