什么房上市需要缴纳土地出让金

房改房,就是以前单位分给员工的家属房,当时分给员工使用的时候房屋的产权是使用权的,因为他们单位获得土地的形式是划拨,(即国家无偿把土地给产权单位使用)后来办理产权,没有上市交易过的房子一般都需要缴纳土地出让金,因为土地没有花钱购买,2002年以后基本上都是商品房,他们获得土地的途径不是划拨而是出让,开发商已经交过钱了,所以在过户的时候就不需要缴纳土地出让金了。

房改房交易需要缴纳,2002年5月23日之前出证的存量房交易也需缴纳。

房改房 2002年以前的老房子 划拨土地上建的房子

2002年以后上市就不需要土地出让金了,房改房需要缴纳土地出让金。... 房改房上市就要交土地出让金,土地出让金只交一次就可以了,商品房和存量房就不用交土地出让金了.....

房改房2002年5月23日以前的存量房

房改房上市就要交土地出让金,土地出让金只交一次就可以了,商品房和存量房就不用交土地出让金了

2002年以后上市就不需要土地出让金了,房改房需要缴纳土地出让金。