部队商品房可以交易吗?流程与普通商品房又何区别?

您好,手上有一套产证上写着“部队商品房”的房子,所有人是个人,土地性质和国有建设用地、出让、70年,房屋属性是公寓。房子可以交替吗?流程与普通商品房有何区别?是否需要去军队的房管处申请通过后才能交易?