你好！我是上海链家——张荣昌 （点击右侧电话状图标，按提示致电可与我进行电话沟通）关于赠与、继承房屋后再出售的税费问题，请参考下图：即你所提到的个税是否可以免征，需要满五和唯一两个条件同事满足。那么界定交易房屋满2/5年的标准为：1.商品房：按照产证登记日期、契税单完税凭证的填发日期计算是否满 2/5 年（孰先原则）；2.经济适用房：以原产证登记日期、原契税单完 展开
你好！我是上海链家——张荣昌 （点击右侧电话状图标，按提示致电可与我进行电话沟通）关于赠与、继承房屋后再出售的税费问题，请参考下图：即你所提到的个税是否可以免征，需要满五和唯一两个条件同事满足。那么界定交易房屋满2/5年的标准为：1.商品房：按照产证登记日期、契税单完税凭证的填发日期计算是否满 2/5 年（孰先原则）；2.经济适用房：以原产证登记日期、原契税单完税凭证的填发日期计算是否满 2/5 年（孰先原则）；3.动迁安置房：以产证登记日期、契税单完税凭证的填发日期计算是否满 2/5 年（孰先原则）；4.房改房： 以产证登记日期、契税单完税凭证的填发日期计算是否满 2/5 年（孰先原则）；5.直系赠与的房屋：以原产证登记日期、原契税单完税凭证的填发日期计算是否满 2/5 年（孰先原则）；6.非直系赠与的房屋：以新产证登记日期、新契税单完税凭证的填发日期为准计算是否满 2/5 年（孰先原则）；7.继承的房屋：以原产证登记日期、原契税单完税凭证的填发日期计算是否满 2/5 年（孰先原则）；8.变更的房屋：以原产证登记日期、原契税单完税凭证的填发日期计算是否满 2/5 年（孰先原则）；9.加减车位的房屋：以原产证登记日期、原契税单完税凭证的填发日期计算是否满 2/5 年（孰先原则）。 如果本回答给你带来了一些帮助，请将本回答采纳为答案并点个赞，以示支持! 联系我可以获得一站式房屋买卖委托、咨询服务（上海市/黄浦区周边二手房房产和配套资讯，上海全市一手新房项目推荐和看房安排）。 收起
