本人名下有两套房产:A套于2002年婚前购得,无贷款,房产证上有本人(上海户口)和父母(上海户口)共三个人名字,2014年购买了小区车位,房产证在交易中心更新了产权信息。B套于2016年婚后购得,满两年,有贷款(可以提前还清),房产证上有本人和妻子(外地户口)两个人名字。现在希望购置第三套住房,但是由于限购,因此希望实现以下... 展开
本人名下有两套房产:A套于2002年婚前购得,无贷款,房产证上有本人(上海户口)和父母(上海户口)共三个人名字,2014年购买了小区车位,房产证在交易中心更新了产权信息。B套于2016年婚后购得,满两年,有贷款(可以提前还清),房产证上有本人和妻子(外地户口)两个人名字。现在希望购置第三套住房,但是由于限购,因此希望实现以下结果:A套房产,父母过户/赠与给我,只保留我的名字,移除父母的名字B套房产,我和妻子过户/赠与我父母,移除我和妻子的名字我拥有A套房产,父母拥有B套房产,然后我可以购买第二套住房想咨询一下,采用什么样的方式过户还是赠与,以及什么样的顺序,先过户A套还是B套,可以最大限度的降低费用,谢谢! 收起
