买房被要求交100万定金,请问怎么规避其中的风险?
我卖房只收了定金20万,去谈买房合同被要求交100万定金,立即觉得风险太大了,如果因为买家违约导致我违约,那我的违约成本太高,现在是不是最好等买家的房款再交一部分,我才去定买房合同?
其他答案
您好，感谢您选择链家网。经链家交易的二手房，定金不超过房价的20%，且最高不超过100万。如果房子有2个或以上抵押或者1个非银行的抵押，定金金额最高50万。您的售房合同和购房合同两个合同均是独立的，两份合同相互不产生关系，但是您一卖再买，属于连环单，最重要的环节就在资金链上，卖房收取房款要能满足您购房需要支付资金的节点，任何一环出了问题都会导致合同违约。如果只需要缴纳定金，不涉及首付款的话，建议售 展开
2020-05-02 12:47
来自北京市
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