赠予房产的税费问题
北京户籍从直系亲属那获赠一套北京商品房,满五年唯一住房,满五年后出售需要缴纳20%的个人所得税吗?如果需要怎么计算?如果不需要,那是和普通购买的商品房一样吗
其他答案
感谢您对链家网的关注。如果是直系受赠所得，满不满五年，是按老房本算的，如果受赠时，当时在赠予人名下就是满五年的话那本次再卖就没有增值税；有没有个税，是看目前您名下在京是不是就还有其他住宅，如果没有了，那就没有个税；如果还有其他住宅，分两种情况，如果您当时受赠的是商品房，那此次交易会有差额的20%个税，如果受赠的是公房无原值那就是1%，还有一个土地出让金15.6元乘以平米数。其他情况和正常交易一样。 展开
2020-05-02 17:28
来自北京市
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