商品房满两年,如何交个税,交税金额大吗,

您好，感谢关注链家网。商品房有原值，满两年，除了差额20%的个税以外，若是属于非普通住宅还有差额5.6%的增值税。您原值189，还需要根据您的网签价来判定（网签价是会影响贷款额度的），请问您打算采用哪一种贷款及贷款额度，具体帮您计算税费情况。