甲方:卖房给乙方,但是我跟甲方的合同还有2年半到期,乙方不跟我签合同,还要我交房租,但是我没交房租,乙方就以合同上的1-5号不交房租有权收回。要求收回房子。他可以单方违约吗? 单方违约需要赔偿多少钱? 谢谢~~~~~~~

jszpzl|2012-03-04 16:33 |来自北京市

首先乙方应该履行您之前和甲方签订的租赁合同,如果乙方要收回房子违约了,乙方应该双倍返还您一个月的房租。

2012-03-06 13:00

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房交易网签后是否可以反悔?违约有哪些后果?去查看
本文介绍了二手房网签后如果毁约将承担的法律责任,包括继续履行合同、补救措施或赔偿损失等。根据《合同法》相关条款,违约方应赔偿相当于因违约所造成的损失,但赔偿额不得超过违约时可预见的损失上限。

答买卖合同不影响租赁合同也可以单方违约会产生2个月的违约金

2012-03-06 14:56

来自北京市

2个月的租金,您有优先购买权!

2012-03-06 13:13

来自北京市

买卖关系不会影响原租赁合同关系,但是新业主按合同条款可以违约,按照合同约定赔偿就没问题

2012-03-06 12:08

来自北京市

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甲方:卖房给乙方,但是我跟甲方的合同还有2年半到期,乙方不跟我签合同,还要我交房租,但是我没交房租,乙方就以合同上的1-5号不交房租有权收回。要求收回房子。 他可以单方违约吗? 单方违约需要赔偿多少钱? 谢谢~~~~~~~