二手房或者商住两用的房子也需要在北京交够5年社保或者个税

您好！链家武福强很高兴为您服务！只有通州区的住宅、商务公寓、商业购买收到限制，其他城区的只有住宅购买受限制。北京限购的是70年产权的住宅。您如果不符合北京的限购政策。除通州区外，您可以购买50年产权的商住两用住房和写字楼。法院拍卖的房子也是不受限制的。