没有土地证可以过户吗?这样的房屋买卖合同有效吗?
房东没有土地证,只有房产证,这种房子可以过户吗?这样的房屋买卖合同有效吗?有什么风险呢?现在刚刚实行不动产证,如果买这种房子,手续怎么办理?有哪些流程呢?
其他答案
您好！链家王鹏很高兴为您服务！1）不动产证实施前不影响过户。因为分别办理产权证和国土证。实施前只要有产权证即可过户，是否有国土证对产权过户无影响。2）购买有产权证无国土证的房屋，买卖合同是有效的；建议再签署“关于能否办理国土证的补充协议”来约定违双方权利与责任，避免后续的纠纷。3）风险在于：不动产证实施后，产权、国土双证合一办理，如未取得国土证，本宗土地被查封或抵押，则无法办理过户手续。4）若购买 展开
2020-04-30 10:55
来自北京市
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