房子不满五年,出售的话,需要缴纳哪些税费?
孩子出生了,想换一个更大点的房子,由于资金不足,所以想先把现在的房子卖了。但是现在的房子不满五年,出售的话,是不是要缴纳很多的税费?
其他答案
您好，感谢关注链家网。如果您的房子是普通的商品房住宅，不满五年出售的话，如果满二年了，可以免征增值税，但是要征收个税和契税。个税=（网签价-房屋原值-装修款（网签价的10%））*20%契税=网签价1%（客户首套，房子面积90平米以下含90平米）或网签价1.5%（客户首套，房子面积90平米以上）或网签价*3%（客户二套）。
您好，感谢您关注链家网！商品房交易需要缴纳契税、个税、增值税，其中，个税满五唯一免征，增值及附加税满2年免征（非普通住宅满2年按差额计征），具体您可以参考下图：
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