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您好！链家王鹏，很高兴为您服务！ 根据您的情况，有产权证但无国土证，需了解国土证未办理的原因，才能确定是否能够办理不动产证。无国土证的具体可分为以下三类，如果是前两种，则可以办理。1.大国土证已分户，业主自己没有去办理国土证，可办理不动产登记；2.大国土证未分户，只要土地没有查封/抵押，可办理不动产登记；3.大国土证还未分户，存在有土地被查封/抵押的，则不能办理不动产登记 展开
2020-04-30 12:25
来自北京市
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