房本怎么添加配偶姓名?房屋有贷款能加媳妇的名字吗?

您好，感谢您关注链家网！房本添加配偶的姓名只需要房子无未还完的贷款，就可以带夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房本去建委办理夫妻更名即可，仅需缴纳工本费。

您好，如果房屋有抵押，是无法变更或者添加产权人的。

您好，感谢您关注链家网！不可以，需要在贷款结清之后才能添加爱人的名字；

您好，感谢关注链家网！如果房子没有贷款，可以通过夫妻更名的方式添加配偶姓名，如果房子有贷款，实际交易过程中无法办理夫妻更名。

您好，第一个问题，夫妻双方出面，携带双方身份证、结婚证、房本，到房屋所在城区的住建委排队取号添加配偶名字就可以了。一般都是当天就可以出房本的。第二个问题，如果抵押权人（一般有贷款，抵押权人都是银行）同意的可以添加，但是一般都不同意，所以有贷款，不能添加爱人的名字。欢迎采纳或者追问。

您好，感谢关注链家网。夫妻更名或者加名必须还清贷款，有贷款的情况下是不能加名字的。希望能帮到您，望采纳。

房本添加爱人的名字直接去房地局做夫妻更名就可以，有贷款不能做更名，要还完贷款才可以

需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，夫妻间的过户属于共有财产变更，需缴纳工本费，不需要交税~抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。也就是说，房产还处于抵押状态，不能增加共有人，只有贷款还清，或是银行出具同意书的情况下，才可以在房产证上加上他人名字。