5月1号开始实施营改增,那豪宅税要怎么计算?
我知道公式很复杂,打个比方业主是满2年不唯一,无按揭,卖300W,买房子是100W买入,可提供发票,客户的付款方式是公积金贷款,问题来个,业主要求300W实收,那客户需要交多少税费?
其他答案
?您好，满二不唯一，需要缴纳增值税、契税和个税，豪宅的税费计算如下：1、增值税的计算公式如下图红色框内所示：其中税局核价，是税局电脑系统给出的价格，并非房屋实际卖出的价格，请注意。如果业主可以提供到上手的发票，就可以减差额，如果没有就直接按税局核价征收。2、契税的计算公式：如果买家是首套房，则按房款的1.5%征收，如果是二套房，就按房款的3%征收。3、个税的计算公式：按房管局核定税价的1%征收。以 展开
2020-04-29 12:15
来自北京市
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