在成都购买二手房,过户和抵押的时候一定需要买方本人到场吗

您好！? ? ?根据您所说的情况，办理过户时，您不能到场可以委托有行为能力的成年人，必须是公证委托（只要是国家认定的公证处均可以做公证委托）、需要提供受托人身份证、买方本人户口本及单身证明（近1个月内有效，必须为原件）。 如此，您则可不用本人到场，由受托人为您办理过户。? ? ?办理抵押时，需要提供身份证、房产证，不能到场，需要出具公证委托书。自我对您有帮助！