房屋买卖达成协议达成后宅基地钱是谁的

评估详单出现宅基地每平方250元,共计33350元,我们是农村宅基地,只有土地使用证,买卖时也只对房屋买卖达成协议,土地所有权是集体的(对方非本村人,可能还是非农业户口),现在和我要宅基地钱合法吗?有法可依吗?

极品龙网|2012-03-10 17:20 |来自北京市

这个是不合法的,是没有法可依的。

2012-03-12 11:55

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 房屋买卖合同中的避税条款是否有效?合同未履行谁负责?去查看
在房产交易中,房屋买卖合同是买卖双方约定权利和义务的重要文件,也是保障双方合法权益的法律工具。近年来,房产交易过程中常出现各种纠纷,其中避税条款成为备受争议的焦点之一。

住房宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利,与享有者特定的身份相联系,非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。根据我国现行土地管理法律,宅基地使用权不得卖与非农村集体经济组织成员。所以您这个买卖转让就是不受法律保护的,所谓的宅基地钱也就不合法更没法可依了!

2012-03-12 10:25

来自北京市

免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。