现在很多老年人都会在暮年之际将房产给予小辈继承，这似乎已经是很寻常的事情了。办理房产继承的过程中涉及很多相关手续，包括房产评估、继承公证、申请产权登记等。在这个过程中有很多的注意点需要我们去进行注意，以防出现一些不必要的问题。一、办理房产继承需要经过哪些手续？1.房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估 展开
现在很多老年人都会在暮年之际将房产给予小辈继承，这似乎已经是很寻常的事情了。办理房产继承的过程中涉及很多相关手续，包括房产评估、继承公证、申请产权登记等。在这个过程中有很多的注意点需要我们去进行注意，以防出现一些不必要的问题。一、办理房产继承需要经过哪些手续？1.房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。2.继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。3.房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。4.继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理， 并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。二、办理房产继承的过程中有哪些注意事项？1.老人的遗产，是所有继承人的共同财产。2.继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。3.如果每个继承人对继承的共有财产分割，无异议，可以凭此协议办理过户手续。办理房产继承的手续相对来说还是比较简便的，各位民众如果需要进行类似手续的办理的话只需要提前了解一下相关的知识就可以了，不用担心太多。 收起
