家里已有一套房,还能再用公积金贷款买房吗?

您好，感谢您关注链家网~！您的疑问涉及了两个问题；一、已有一套房是否还能购房？二、如果购房能否用公积金买房？针对您的疑问解答如下：一、根据北京市限购政策，京籍已婚家庭限购2套住房，单身限购一套，外阜家庭无论单身还是已婚均限购一套住房，已有一套住房的(含新建商品住房和二手住房)，暂停在本市向其售房。所以如果您是京籍家庭仍然还能在京购房，但是如果是外地户口，那暂时不能购房（不限购的除外）；二、买房能否使用公积金贷款，取决于以下条件：4个条件必须同时满足：1) 借款申请人的公积金在北京缴存；2) 开户1年以上并且连续12个月足额缴存（近期）；3) 目前在缴存状态；4) 申请人及其配偶无未还清的公积金及贴息贷款。特殊情况：①国管贷款属于第二次公积金贷款需第一次公积金结清后即可申请，本次国管贷款属于第三次公积金贷款需第二次公积金贷款结清满5年方可申请。（贷款以家庭为单位，公积金贷款限于在北京市申请的公积金贷款包括市属，国管以及中直）②北京户口的借款人，如公积金缴存为外地缴存购买首套住房，可持就业地公积金管理中心出具的缴存证明，在北京申请贷款。③国管公积金：近两年内借款人以及配偶有贷款逾期的，连续3-5次最高贷款额度下浮20%，连续6次直接拒贷。其次公积金贷款无论首套二套最高均可贷到8成，首套最高120万，二套最高80万；名下在京有二套住房及以上直接拒贷~！希望我的回答能帮到您，期待采纳~！ 收起

如果满足申请条件就可以用公积金再买一套。在北京申请公积金贷款需要满足：1．没有未还清的公积金贷款；2.住房公积金在京开户一年以上，并连续缴存12个月；3.仍在缴存状态。以家庭为单位购房的，夫妻名下≥2套房子的就不能再用公积金贷款。根据您的情况，家里只有一套房，若满足上述情况就可以再买，但是二套使用公积金贷款最多只能贷80万。  资料来源：北京市住房公积金管理中心  收起