已交首付,签购房意向书,想退房

已交首付40%,签的是购房意向书,现在公积金贷款还没下来呢,请问可以退房吗?开发商说不可以,而且他们现在楼体没封闭,应该没有售楼许可吧?如果可以退房应该用什么程序呢?因为开发商不打算给退

水晶蓝zt|2012-01-20 16:07 |来自北京市

应该是退不了的,您还是和开发商协商吧,最好是找到下家,这样就都没有损失了。

2012-01-22 19:45

房天下知识为您分享了一条干货

: 购房时发现问题可否退房?专家教你正确处理方式去查看
当购房者在交房时发现房屋存在问题,是否可以退房需要根据具体情形和法律规定来判断。主要有以下情形:套型与图纸不符、面积误差超3%、主体结构质量问题、私自变更规划设计、以及开发商逾期交房。个人喜好不符不属于合理退房理由。

交的首付部分是可以退还的,但是你要看当时合同规定的定金是多少这个要赔偿的多于部分就可以退还给你

2012-01-22 18:39

退房的话可要赔偿违约金的

2012-01-22 16:59

退房您需要承担违约金,这个金额一般是定金。您看一下合同上的定金是多少,超出部分开发商必须退。

2012-01-22 15:10

可以退,不退就去法院投诉。

2012-01-22 13:45

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