房产证上人已死,我与其妻签了买房书面合同,但办不了房产证!

遇到这种问题只有找律师,因为当时你买的时候就应该让其妻继承下来此房,才可以交易,现在没有别的办法只有通过法律途径解决了。

是联系不到产权人妻子了吗,如果是这样,建议你最好咨询下律师,你们交房款了没有,交了的话,这事比较复杂,需要看你们具体的情况!

首先 原房产产权人已死,应该发生继承,产证应该变更为新的被继承人为产权人这样 你应该与新的产权人签订房屋买卖合同并过户至你的名下。