求我用公积金贷款买房的算法,最好有计算公式

在北京住房公积金缴了7年,缴存是12,是市管公积金,月缴存个人650左右,求我买一个150万的房子用公积金贷款首付是多少,怎样计算出来的求专家讲解!

cacm | 2012-03-30 20:28 | 来自北京市

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1905kim

网上很多。

2016-04-29 23:30

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房天下知识为您分享了一条干货

: 公积金贷款计算公式表是什么公积金买房流程是什么去查看

关于公积金,相信大家都知道是什么,也知道是做什么用的,一般大家在贷款购房的时候就会想到公积金,不过公积金贷款并不是一件简单的事情,也并不是只要购买了公积金就能贷款的,而且贷款的额度也是有相关的要求的,那大家就来了解一...

girlsmart

住房公积金贷款额度=借款人及参贷人住房公积金月缴存额之和÷缴存比例×12个月×贷款年限×40%;

2012-03-31 22:37

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caoyingxinz

你可以直接进入北京公积金网站直接查询。希望能帮上你。

2012-03-31 20:04

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笑语思思

公积金最高贷款额度是80万,刨去税费看看首付够不

2012-03-31 15:01

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Agood

每月可贷月供={个人月缴存额/12%(缴存比例)-400(最低消费标准)}/w万元对于月供(首套30年期为53.07)如以30年期为例:(650/12%-400)/53.07=94.5万;这是从您自身要求的一个维度,一般最多只能贷80万,资质好的可以申请评级2A上浮15%92万3A104万。另外房子这块还有一维度:公积金首套可贷房子评估价的8成,评估价一般为房价的8.5成,所以差不多可以带6.8成展开

2012-03-31 22:03

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蚂蚁奇迹

首先公积金贷款首套首付是两成。然后您了解一下房子的评估价格。比方说评估价格是120万元,那您的首付就是24万元,但是评估值和市值中间的差额也是您首付的一部分,所有首付就是24万+30万。您的实际首付就是54万,那剩余的部分就是您贷款的额度:150-54是96万,但是一般公积金批款额度也就是80万,所以您反推就行了,您贷款只能贷80万,那首付就至少是70万,再加上税费和中介费,差不多全部下来要155 展开

2012-03-31 17:39

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ToStar影院

您最多能贷80万,其他的都是首付。

2012-03-31 16:35

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aliaHax

你最多只能贷款80万。

2012-03-31 13:03

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求我用公积金贷款买房的算法,最好有计算公式

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