房屋产权的使用年限问题

为什么我买的商品房的产权只有50年?

不唱新歌 | 2012-03-01 14:52 | 来自北京市

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不清楚不知道

2014-12-08 17:42

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: 专家建议住宅70年产权改为永久,房屋产权年限到期会被收回吗? 去查看

近年来,我国房地产市场发展迅猛,房价一路上涨,给人们的居住需求带来了一定的压力。在这个背景下,有专家提出将住宅70年产权改为永久,并且在70年到期后无偿自动续期。这一提议引起了广泛关注和讨论。

龙行天下传奇

普通住宅都是70年的产权,你买的50年的估计当初审批是商业用地!

2012-03-02 18:40

来自北京市

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michael_msx

你买的是商用性质的,如果是门面的话只有40年

2012-03-02 17:45

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karwan

商品住宅的使用年限最高是70年,但这并不代表所有的商品住宅都应该是70年。这与开发商开发的年限有关,也与开发商与土地部门签订的土地使用合同有关。

2012-03-02 15:33

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wo2beijing

商住2用或写字楼的性质一般为50年或40年

2012-03-02 14:19

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goilly

因为土地性质不一样,出让的年限就不一样,如果你所在的小区是50年,有可能是综合用地.中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。

2012-03-02 13:48

来自北京市

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