亲,打扰了!请教下:天津集体户口,在外地有一套房,在天津买房可以吗?如果能买算几套?首付和利率会高于标准吗?

天津市认房又认贷,您在天津无房所以有买房资格。但如果外地房产有过贷款记录,则再贷款在天津买房的话,银行会认定为二套。集体户口在购房资格方面等同于天津户口,买房后可以将集体户口迁到个人房产上正式落户。贷款方面,现在天津首套房贷利率优惠基本取消,建行、中行等部分银行还进行了上浮。通常二套房房贷利率肯定要上浮10%-30%不等,详情请咨询贷款银行具体政策。