买二手房未满五年,公证到满5年后过户

二手房38万,差一年满五年,为减少交税,想先公证房屋后等5年后过户,这样想签订合同或协议,有法律效果吗?或者有什么好办法?

二三线城市|2012-04-05 21:59 |来自北京市

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其他答案

异想天开的疯子

没有法律效益,最好的办法就是现在过户

2012-04-07 08:43

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房未满五年过户费怎么算?二手房过户成本有多高?去查看
在中国,购买二手房需要支付一定的过户费用。而对于不满5年的二手房,过户费用的计算方式会因房屋面积、是否首次购房、房屋性质等因素而有所不同。一般来说,二手房的过户费用包括契税、营业税、土地增值税、个人所得税、房屋交易手...

月亮乐园

最好过户吧否则房价已有变化难免纠纷

2012-04-06 21:50

来自北京市

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春平网络

有法律保护就一年。但是前期您把全款打到房主帐户

2012-04-06 19:16

来自北京市

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[专题]北京地铁3号线9月即将开通，盘点沿线利好新盘

大强欺负小强

只要是客业双方到公证处做公证就有法律效果,没有别的办法。而且其中存在风险:过户费用是否随国家调控政策提高。

2012-04-06 17:56

来自北京市

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星之网络

有效 ,但是万一以后有别的政策呢?

2012-04-06 16:31

来自北京市

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w503245679

最好还是过户做公证也行,但是还是有漏洞!

2012-04-06 16:25

来自北京市

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红枫之家

公证有法律效果但是因为逃避营业税去做公证未免不太周全因为房价违约的屡见不鲜了总房款也不高还是直接过户的好

2012-04-06 15:07

来自北京市

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新月驿站

有效但是避免以后发生纠纷您最好现在就办理过户手续

2012-04-06 12:37

来自北京市

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买二手房未满五年,公证到满5年后过户

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