二手房集体土地使用证如何变更,房产证如何补办?

老爸05年买了座房子,过户之前卖家只有集体土地使用证,没有房产证。房子在当街**公证下写了一过户证明,上面说所有权、使用证、房产证全归老爸所有,然后有甲乙方的签字与手印,主要是不知道这过户证明是否有效?二手房集体土地使用证如何变更,房产证如何补办?感性思考的话,这房子现在有百分之几十是我老爸的?

vividuoduo|2012-03-06 14:26 |来自北京市

过户证明是无效的,集体土地使用证不可以买卖交易,只有房子的使用权,办不了房产证,

2012-03-09 21:13

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 房产证土地证丢失如何补办土地证丢失后补办要带哪些证件去查看
有关房产证对于房子的重要性,大家都是应该已经知道了吧,除了商品房的房产证之外,农村的房子土地证也是非常重要的,这些证件如果丢失了,到时候去进行办理都比较难。对于房产证土地证丢失如何补办是需要了解相应的办法。

是无效的。集体土地必须有大队认可过户才可以。

2012-03-09 18:29

来自北京市

免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。