咨询一下公积金贷款额度和年限?

天津地区,我父亲打算购买一套50万的房子,首付两成10万贷40万。他是58年生人,每月1300余元公积金,公积金有5万元的底。请问能贷多少年?能贷40万吗?还有是本额还款好还是本息还款好(这点我很不懂,但是感觉两种有利息差)谢谢。

仰慕孔子|2012-01-21 14:35 |来自北京市

公积金贷款年龄的最大限制是65岁,估计只能贷10年左右了,公积金贷款额度最高是40万,具体的您可以去建行查询一下,本额前期还款压力大,但后期还款压力小,他的还款额度是递减的,这样比较省利息,本息是从始至终都一样,但利息会还的多一些。如果您打算提前还款,那都差不多

2012-01-25 08:57

房天下知识为您分享了一条干货

: 退休能用公积金贷款买房吗?影响年限额度吗去查看
随着老年人口占的比重越来越多,更多的人开始关注退休了还是否能用公积金贷款买房。如果可以的话,贷款的年限和额度会不会受到影响。

看有没有退休但贷的年限就少了7年吧换的钱就多了

2012-01-24 21:19

使用您父亲的名字买房吗?要是的话您父亲退休了吗?退了的话就不能贷款了

2012-01-24 18:57

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