住宅、商铺、写字楼使用年限如何计算?

投篮游戏天天玩 | 2012-02-09 15:35 | 来自北京市

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开始时间是开发商拿地的时间,加减一下就可以了。

2012-02-12 17:02

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房天下知识为您分享了一条干货

: 揭秘住宅公摊面积:你可能不知道的房产计算内幕去查看

本文探讨了公摊面积的问题,揭示了房产开发商在分配公摊面积时可能存在的不透明和不公平问题。通过中意花苑的案例,我们了解到开发商可能将不该分摊的面积计算到某些业主名下,导致业主付出额外的费用。

70年是指最高年限,而开发商取得的土地的用途和实际使用期限应以土地登记确定为准,日期从开发商取得土地使用权证算起。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,转让房地产后,其土地使用年限为原土地使用年限减去原土地使用者已经使用的年限后剩余的年限。更多详情可以咨询成都好房网。

2012-02-12 15:01

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房本上面有使用年限,住宅一般是70年,写字楼和商铺一般是50年。但是土地使用年限是从开发商拿地就开始算了

2012-02-12 13:28

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从开发商把地盘下来的时候就开始算了!

2012-02-12 13:22

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