房屋中介合同违约谁承担责任

我想卖房,于是在中介签订了房屋中介买卖合同,合同约定了期限内要付首付款给我,但到期后买方并未按时付给我,现在房子我不想卖了,撤消合同,谁承担违约责任?定金要退给对方吗?

pinkcheek | 2012-02-02 12:54 | 来自北京市

默认排序 | 按最新

责任上认定，你签订了买卖合同是上海市房地产买卖合同正规制式文本，所以上下家的买卖交易已成立，他首付没付可以催讨，如果对方仍然拒不给付（留证据），那你有权上法院申请单方面违约，不承担违约责任。

2012-05-18 09:51

评论(0) 赞(0) 点赞

房天下知识为您分享了一条干货

: 买卖房屋合同违约卖方承担哪些法律责任?中介的责任去查看

房地产市场价格飘忽不定,二手房买卖终究容易出现违约的问题,大多数是把房子卖了,但是房价却涨了因而想反悔,这样的心情是可以理解的,但是需要注意的是,卖房反悔即违约是需要承担违约责任的,那么买卖房屋合同违约买房应承担哪些...

一般情况下，中介的居间买卖合同中所约定的付首付款的期限在到期后会有7——10天的缓冲期，若到时买方再未履行合同付款便是违约，你可以没收定金、追究其违约责任。

2012-05-17 20:18

评论(0) 赞(0) 点赞

在买卖契约协议中就得按买卖契约协议程序走如果您不想用人情关系解决那违约的定是买方那责任就应该买方承担定金必也不要退还

2012-02-05 08:46

来自北京市

评论(0) 赞(0) 点赞

如果你是通过了中介公司和下家签订了定金协议或买卖合同,而且收了下家的定金,并且约定了首付款的时间,一般来说相差一两天是可以商量的,如果是你不想卖,当然是你自己承担违约责任,谁违约谁承担责任,你不但要退还人家定金,还要赔给人家定金,甚至还要承担总房价2%的违约责任。

2012-02-04 22:24

来自北京市

评论(0) 赞(0) 点赞

按照合同办事咯,合同上肯定有写具体的付款时间吧。

2012-02-04 20:21

来自北京市

评论(0) 赞(0) 点赞

免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。