房产证三年没有办理下来,开发商拿土地证抵押开发了新项目,业主该怎么办?

看你购房合同关于房产证的详细条款是怎么写的,同时你们可以成立业主委员会,讨回公道,当然也可以通过律师调节,最后没有结果只能是打官司拉

联合其他业主去跟开发商协商,让其赔偿损失,如行不通可起诉开发商。