租房到期退房的时候要注意什么事项?

租客要注意一些退房的事项:1.如果打算另外找房子,决定要结束现在的租赁的房子的话,一定要提早一个月左右通知房东。因为房东可以在这个缓冲的时间里重新找到租赁者,并且在下一个租赁者到来之前对房子做一些清理和修缮。如果不提前通知房东,直接搬走了才告知的话,那么这间房子就有可能空置,会影响到房东的收益,而一般这种情况房东肯定不满意,甚至可能会闹事,克扣押金等,得不偿失。2.搬走之前最好清理一下房间,自己要的东西都搬走,不要的东西也顺便丢掉,租来之前是什么样子,现在退房就是什么样子,并不需要你花大价钱请专业的清洁公司来清扫。清扫不会花费你太多时间,但是却可以让你和房东的租赁关系画上一个完美的句号。如果不清理房间,甚至将房间弄得杂乱不堪直接走人的话,房东也不会不满意,甚至会克扣押金,到头来也不过是两败俱伤。3.在退房离开之前,房东一般会和你约定时间来进行退房检查。在居住期间如果算坏了房间或者家具电器等,那么有可能房东会扣除部分押金,如果损坏的部分超过了押金,那可能还要贴钱赔偿。这也涉及到一开始签订租房合同的注意点,一开始钱租房合同时,一定要在合同上写清楚房间和家具电器的情况,损坏该如何赔偿等事项。希望能帮到你。 收起

退房需要注意的事项:1、清理一下房间我们所说的清理房间,并不是要请清洁公司来清洁之类,而是要把房间内打扫干净,诸如扫地、拖地、擦掉灰尘等等。搬迁已经够紧张了,但是租赁者应该接受那些烦琐而又真实的规则:走后清扫,为自己的行为负责,这样才会被接受。虽然不会花费多久的时间,但是可以给房东留下一个良好的印象,给双方的宾主关系划下一个愉快的句号。2、房东进行退房前检查在离开之前,房东一般会和租房者约定时间,来进行退房检查。在你居住期间,如果你损坏了房间,那么,你将面对的要么是部分扣除抵押金要么完全扣除抵押金。如果损坏的成本超过了抵押金,那么还应赔偿。避免麻烦的的方法就是立刻修理或清算赔偿损坏的地方。3、提早通知房东租房者如果打算另迁新居,结束和现在房东的租赁关系,至少应该在迁移之前30天左右通知房东。因为出租者在这段时间里,可以重新找到租赁者,并在新的租赁者到来之前,对房子进行一些必要的清理和修缮。4、告知房主还能再居留多久你可以要求一些附加的时间来打扫并整理一些物件,这个要求一般是会得到允许的。具体时间因人而异,可以跟房东商量。但原则是:应该尽快收拾搬出,以便下一位客人搬来。 收起

退房注意事项:退房有两种情况,一种是按照合同约定时间退房;一种是提前退房。按照合同约定时间退房,当租房约定时间将要到期,需要退房时,租客需按合同规定的时间通知房东,尽可能的恢复房屋原来的面貌,主动结清各项费用,与房东协商搬出时间。租客租完房子后,在进行交接时,发现房屋内设施有损坏,房东要求赔偿,发生冲突怎么办?退租时发现屋内设施有损坏,首先应该查看设施损坏是正常使用造成的设备老旧、磨损,或者因质量问题造成的,还是因为人为因素、故意损坏。若是非故意损坏,房东理应谅解,自行修理、更换。若是租客故意损坏,是租客的原因,则应和租客协商,由租客进行赔偿。若是发生冲突,双方都应静下心来,协商解决,若是协商不了,则应按照租房合同,寻求法律帮助,维护自己的合法权益。切忌发生肢体冲突,造成严重后果。在与房东完成后的房屋交接之后,房东应将押金退还给租客,解除房屋租赁合同。提前退房即当时间并未到达合同上约定的租赁期限,而租客需要提前退租时,需要依据租赁合同上的条款进行赔偿,合理退租。若是合同上没有提前退租相应条款,此时应分清提前退房原因。若是因工作调动、家庭原因或者有其他情理之中的理由时,租客可以自主和房东进行协商退租,双方互相谅解,请房东退还房租和押金,将房屋转租。但是,若是租客因房屋条件问题,或者其他非合理性问题,租客无法租住到合同约定期限而强行退租时,租客应寻求法律帮助,保护自己的合法权益。切忌与房东发生冲突,需理性解决问题。 收起