出租人是否可以向承租人收取管理费等费用?

不可以的。如果是私有居住房屋的出租人,除了房租之外,出租人不能向承租人收取其他任何费用。至于物业费、水电费等,出租人可以和承租人在合同中约定,由承租人向物业公司和有关机关缴纳。