失踪人员,已销户,未报死亡,名下房产无法交易

你好,婆婆的房产上写的她自己的名字,但是好像备注上牵扯了公公(失踪人员),公公93年失踪,当时没有报死亡,后来不知咋的派出所96年户口销户了,现在想卖房子,要办不动产证需要死亡证明,法院说都销户了不能立案,也就没法宣判死亡了,而派出所只开出了登记销户证明,但不动产证只认死亡证明,没法办不动产就没法过户,这房子还有办法卖吗?