请二手房经纪人帮忙算个帐

1、 答:不贷款的数额是根据评估公司对房子进行评估,评估价格要比成交价低! 评估价格出来以后才能确定你贷款的额度! 收入5000贷款33万因该没问题!2、 答:你可以到网上查一下,最新商业银行利率表,每一万还款的基数乘以你贷款的额度就是你的月还款,打个比方. 20年每一万还款的基数是 65X33万=就是月还款的钱!3、 答:参考您贷20年,提前还款是没有什么限制的,过万就可以提前还款! 你还完款,利率还会继续下调!4、 答: 需要交纳契税,不知道大连的算法.5、有什么需要注意的吗? 答:注意的事项就是,交易过程中把风险降到最低,合同看仔细! 收起

一个个回答!1.能贷33万 如果你是第一次买房首付要最低两成! 第二次买房的话手付要四成! 你如果首付四成就是22万!需要贷款33万!2.因为现在手头上没有利率表 有些问题 回答不了3.手续费问题比较复杂 要看卖方什么意思!如果卖方实收,你将付全部费用! 包括 卖方需交纳税费清单营业税 契税价*5.6%土地增值税 契税价*30%个人所得税 利润*20%印花税 契税价*0.05%交易费 建筑面积*3元/平方米律师费 买方需交纳税费清单契税 契税价*1.5%-3%土地权属调查费 视交易中心收费登记费 视交易中心收费交易费 建筑面积*3元/平方米印花税 按评估价*0.05%印花贴 每5元/本律师费 500.00 按律师楼收费评估费 按评估价*0.5%*0.4贷款还需要按揭费 大概600块! 收起

1、我能否贷款33万(商业贷款,27岁收入5000/月)可以代33万的。2、月还款多少(分别20年和30年)第一套住房贷款利率下浮30%20年每月还款2027.3154,30年每月还款1605.67773、提前还款预计每年3万怎么贷合算?提前还款就选择等额本金还款法,有利于提前还款。具体怎么算要银行的专业人士才会算的,一般人是不会的。4、办手续总共需要多少钱?都什么费用?(找中介中介费除外)过户的所有手续费大概在15000左右5、有什么需要注意的吗?其他要注意的就是手续是不是齐全!有没有什么抵押。就参照2手房注意事项就行了 收起