上班族租房需要注意什么事项?

住房需要知道的一些知识:防骗一、虚假宣传,引诱消费者签订合同。一些房屋中介公司以所谓“质优价廉”的房屋招徕看房客户。投诉案例中就出现过广告中假称家具家电设施转让,却在合同中不加注明,以至消费者购房与看房不实。二、订立霸王合同,消费者权益无法保障。一消费者投诉称,某中介公司在签订合同时,约定无论是否经过其介绍,只要消费者与中介公司的信息房源签订了合同,就得向其支付中介费。这些条款是不合法的。三、违规操作,使消费者利益受损。有的中介公司介绍给消费者的房屋属于非法或缺乏合法手续的房屋,致使购房户无法办理手续;有的房屋没有产权证无法购买,但中介公司为赚取中介费,却对购房者说不用办理手续,法律上这样的房子是得不到保障的。四、巧立名目,收取各项费用。有的中介公司找种种借口,除正当中介费用外,还收取所谓看房费、咨询费等费用。五、交费容易退费难。从投诉反映来看,交到中介公司手里的钱很难退回到消费者手上。比如租房到期后,中介公司应退还其房屋押金,但一些中介公司找出如东西损坏等借口,就是不退押金。六、无证“黑中介”骗取钱财。一些没有固定经营场所、无证照的“黑中介”利用消费者的不知情骗取钱财,一旦被发现便溜之大吉。 收起

租房子注意事项(一)租房子注意事项_多了解一下当地的地理位置和租赁市场情况:如大致的租房价格,出租的热点位置在哪里,自己想要租房的位置的周围环境如何,方圆一带的价位如何,有哪些公共交通设施。(二)租房子注意事项_分析一下自己的需求情况:是位置最重要还是价格最重要,如果找不到满意自己的房子,可以考虑交通便利但位置相对较远的房子。(三)租房子注意事项_陌生的环境去租房,最好通过中介机构:因为中介机构可以提供非常完备的租赁合同,有利于保护您的合法权益,但是在选择中介公司的时候,也请您事先了解一下中介公司的可靠度和信誉度,在多方收集了中介公司相关信息的情况下,选择一家或两家可靠的,在自己亲自接触后,再决定是否可以委托。 收起

上班族租房注意事项:1、距离工作地方的距离当然了,上班租房子肯定是为了考虑生活和工作的便利性。当我们在租房子的时候,也一定要考虑这个距离的问题。太远了,交通不便的话肯定是要不得,太近了,对于某些上班族来说,也不一定是一件好事。所以这个一定要认真权衡。2、房子的光线问题租房子的时候,房间的采光度是很重要的。本来上班的压力就很大,结果你住的地方要是阳光少,阴阴森森的话,那样更让人会消极。因此,一定要考虑房间是否向阳,房间的采光度,冬季和夏季的光照等。3、租房的安全性租房的安全性是我们必须要考虑的问题,你住的地方,你的生命和财产都没有保障,哪怕房租再便宜,房子光线再好,用水用电很方便,那又有什么意义呢?除了问房东外,自己也要会观察,各楼层那里有没有监控摄像头。房东那里有没有装监控的电脑,离开出租房大门时有没有安全锁等。4、用网是否方便上班族有时候也需要在自己住的地方收发邮件,或者和朋友网上聊听视频,或者要查看股票或者基金等理财产品的情况,有的网上购物比较多……那么当你租房子的时候,一定要问清楚,这里牵网线是否方便,网速怎么样? 收起

5、水是个大问题当你准备租那间房子的时候,一定要测试一下水压,看一看用水方不方便,同时有时间的话,可以询问一下楼下附近便利店或者小饭馆,这里会不会经常停水等。还有你有没有洗热水澡的习惯,一定要搞清楚这里烧热水方不方便?6、关于自己做饭的问题如果你不喜欢到外面吃饭的话,肯定是想你的房间里是可以做饭的。房间里油烟排出是否通畅,有没有适合的地方放锅碗等,是用煤气还是电?影不影响自己晾上衣服……这些你都要好好地想一想。7、晾晒被子等大件是否方便有时候,我们是需要晾晒一下自己的厚毛衣,被子被褥等,在自己的房间里晾晒肯定是不行的,那么你可以问房东问清楚,楼顶方便晾晒吗?或者有没有更合适的地方……有求是你住的城市冬季气温低的话,这个是很有必要的。8、是住低楼层,还是高楼层租房子的时候,是住低一点好,还是住高一点好?低有低的好处,高也有高的益处,对于这个问题,不要盲目相信别人的判断,请尊重自己的实际情况,自己喜欢什么就什么。一旦选好了住进去了,对于有的地方而已,再想换一间合适的,真的很难很难了! 收起

上班族租房注意事项:1.为避免跑冤枉路,浪费上班族视之为“金钱”的时间。租房时应选择有良好口碑的房屋中介,正规的中介公司看房之前是不需要交纳任何费用的。2.房子周边的服务配套设施是否齐全,上班族最需关注,包括附近交通是否便利,有无超市、银行、医院等场所。3.注意房子周围环境尽可能远离餐馆、海鲜城、练歌房以及将要施工的区域等嘈杂地方,以免影响休息。4.如果是高层的塔楼,尽量选低不选高,以防加班夜归时无法使用电梯。5.明确责任。租房时要对房内设施检查仔细,如门窗是否正常,下水管道是否畅通,有无经常漏水状况等。交纳租金之前,勿忘试用各种开关、水、电、煤气等,以免入住后出现不必要的麻烦。6.在签订房屋租赁合同之前,查看水、气、电、电话费、物业费等是否已结清,以免将来哑巴吃黄连。7.签订租赁合同时要仔细阅读合同条款,对于模糊内容要详加询问,并落实于字面。在双方签订《房屋租赁合同》时最好将屋内所有物品详列一份清单,作为其合同附件收好。并注明如果出现破损,维修费用由谁来承担。这些看似不起眼的细节其实很重要。 收起