旧改回迁商品房未满五年买卖要交营业税5.5%吗?

本人1996年在自村买了一套100平方米的村委集资楼,2006年本村应**要旧城改造与某开发商共同合作,在2012年1月终于交楼回迁给业主,我也拿了全新一赔一即100平方米新房,在6月或8月可拿红本房产证(06年签约拆迁时某开发商承诺包办房产证),请问:到我拿到房产证未满5年卖此商品房时要交营业税吗?或其他税吗?

stores|2012-03-26 09:26 |来自北京市

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yankong1

上面打错字,纠正,个人所得税是根据卖方卖房时***********~~~~

2012-03-27 19:49

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房天下知识为您分享了一条干货

: 近40城支持商品房以旧换新,以旧换新对房价有何影响?去查看
随着黑龙江省发布了《推动大规模设备更新和消费品以旧换新实施方案》,以及全国多个城市相继出台支持商品房以旧换新政策,这一举措引发了社会各界的广泛关注。

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根据政策规定商品房于备案登记起始日起到下一次交易时间段(不管事从开发商还是二手业主)未满5年是需要征收交易额或地方**给定(税收评估总价)的5.5%的营业税,另契税是以定有的,还有个人所得税是根据买方卖房时(于家庭为单位)是否是唯一一套住宅,如不是需要征收业主个人所得税。

2012-03-28 08:48

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MwddLJXURRppbFlIy

满不满五年不是看你拿到证的时候,是指国土局将该物业办理更新至你名下的初始登记记录。

2012-03-27 22:32

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[专题]北京地铁3号线9月即将开通，盘点沿线利好新盘

魅力俏佳人

契税营业税都要交的

2012-03-27 20:21

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时尚网吧

契税肯定是要交的啦,营业税要交

2012-03-27 17:45

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myy2036888

契税加营业税国家规定

2012-03-27 15:41

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