您好。3年前卖了一个商铺房产给买方,由于商铺没有房产证,只有30年前我和政府签订的50年的使用合同,当时房子卖的时候还剩20年使用期,当时也和买方也说明了这个情况,而且当时我也不知道这个房子是违建,双方在第三方中介的见证下签订了买卖协议。现在国家认定该房子属于违建,需拆除房屋并且不给赔偿。买方认为既然该房子属于违建,当时签订的买卖协议无效了,这个情况应该怎么办?我应该返回购房款给买方吗?
您好。3年前卖了一个商铺房产给买方,由于商铺没有房产证,只有30年前我和政府签订的50年的使用合同,当时房子卖的时候还剩20年使用期,当时也和买方也说明了这个情况,而且当时我也不知道这个房子是违建,双方在第三方中介的见证下签订了买卖协议。现在国家认定该房子属于违建,需拆除房屋并且不给赔偿。买方认为既然该房子属于违建,当时签订... 展开
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