其他答案
他们的主要区别是 土地性质的问题集资房的土地是集体所有的(某个村或者某个单位集体的),是不允许上市交易的,即使交易了(因为便宜,内部人有人买),也不能办理合法的产权(不归个人支配处置的产权),现在国家新政策保护已建成的集资房(小产权),但是杜绝再建集资房.商品房是手续齐全,可以办理合法独立产权的,是受法律保护的.土地已经交纳了出让金等,在一定期限里可以支配使用权的,
2008-12-08 21:40
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