咨询抵押人要有什么条件下,所订的合同有效?
抵押人是一个精神分裂者,他被父亲叫去把自己的店面抵押给他人贷款,母亲之前有到该信用社交待过,他儿子所签的字不算数,他是个精神分裂者。信用社为了收回旧贷,主任答应贷款人拿店面抵押后,贷出款项把原来的本息还清,还多贷一部份纪念品他买车,后来被贷款户卖了,信用的贷款又没有还,贷款到期无力偿还,得拍卖店面偿还。在一精神分裂者所签下的... 展开
其他答案
问题是由于是其父亲叫去做出抵押行为的,而该人是限制民事行为能力或无民事行为能力人,但是其父亲是其法定监护人。这种情况下在法定监护人指导下做出的民事行为确是合同有效。这个官司的焦点是其父亲所扮演的身份的问题。如果认定父亲是其法定监护人,则合同有效。如果不认定父亲的法定监护人身份,其合同无效。
2010-05-29 13:46
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