商品房转让(过户)需要注意哪些事项?
我的家在四川广安。因为今年的房价一直在上涨,所以也想买套房子了。无意中看到一套转让的商品房,117平米的房子,需要20万。房东要求一次性付清房款,可是他又没有房产证(他的房产证要明年才能办下来),他说只要去公证处公正就可以了,然后就在五年以后把房产证过户过来就好。请问各位大师,我应该注意些什么问题呢?(说时候我害怕会上当。)
其他答案
个人认为不能购买这样的房产.就算做了公正也没用,我国房产是登记制度,没有办理登记手续,不能对抗第三人.如果在这五年内业主转卖给善意第三方,并登记过户,即使你购房在前,仍只能追讨业主的违约责任,而不能拥有房产.五年时间什么事情都有可能发生.
2009-12-05 13:52
评论(0)赞(1)点赞赞(1)
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
