年前定了一套房子,交了定金,首付没有付,现在由于疫情影响,1个首付资金筹集不够,2个疫情导致公司倒闭,造成我现在处于失业状态,没有能力再进行购房,这个原因是否可以作为疫情影响的不可抗因素导致的合同不能履行,然后让开发商退还定金

ask4277310605|2020-04-10 09:54 |来自北京市

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ask9489398136

这个原因不属于不可抗力

2020-04-10 10:37

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房天下知识为您分享了一条干货

: 付了首付没签合同房子可以退吗?开发商不给退房怎么办?去查看
在购买房屋的过程中,签订购房合同是至关重要的一步,它是双方权利和义务的明确表现,也是保障双方权益的法律依据。然而,有些购房者在交了首付后却没有及时签订购房合同,这就会引发退房问题。那么,付了首付没签合同房子可以退吗?...

ask4601327498

我认为可以作为无责解除合同的理由。

2020-04-10 10:45

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灰太狼他爹

首付资金不够与疫情之间没有直接的因果关系,恐怕无法援引不可抗力,建议与开发商(卖方)协商下对方是否同意解除合同并尽可能返还部分定金,如对方不同意,就不得不做好被对方没收定金作为违约的处罚吧

2020-04-10 10:21

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[专题]北京地铁3号线9月即将开通，盘点沿线利好新盘

ask9506308519

失业不属于不可抗力。定金不一定可以拿回,需要协商解除合同

2020-04-10 10:04

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ask9613517627

失业不是不可抗力

2020-04-10 10:27

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ask3665144265

去谈谈看,借口疫情的影响,实际的心理价位以退还一部分定金为已足。

2020-04-10 11:13

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ask8459456459

你好,具体要根据你的协议和实际情况处理的

2020-04-10 11:18

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ask5936771537

你好,尽量跟开发商再协商看看退一部分,单纯以这个理由来解除合同不够充分。

2020-04-10 11:28

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ask1213348723

金钱给付的义务,一般不受不可抗力影响。

2020-04-10 10:57

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ask9829090567

建议协商解决,疫情导致无法付款的,从法律上没有被认定为不付款的理由,但是却属情有可原,所以建议你和开发商协商处理。

2020-04-10 11:39

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