我在老家买了一二手房,但是卖主没有房产证,亦没有土地使用证,以后是否可以办理房产证
就是房屋只签了买卖合同,公证了以后是否可以不用办理房产证,如果要办理房产证,可以办吗?
其他答案
没有房产证的房子,没有任何的保障,即使经过公证,也只能证明双方有买卖行为。如果办理房产证,村镇的到当地建管所办理,城市的到当地房管部门办理,都需要土地证和建设规划许可证。
不知道你的老家是农村还是城市?如果是城市的私房,可以凭原来建房的有关文件,让卖方先到房产部门领取房产证后再办理出售的手续。如果是农村的房屋,原房主也应该有县级房产部门颁发的房产证,否则就是违法建筑,但不管怎样,农村的房屋是不能买的,你也领不到房产证。
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