房贷放下来多久开发商会和业主签订合约（来自廊坊东日瑞景小区）

好像不可能这样吧。正常的流程是这样: 1.签订正式的商品房买卖合同(由房管局提供的格式合同),并缴纳合同约定的首付款。2.开发商持相关手续去房管局办理备案,并做公告。3.备案完毕后,向银行申请贷款,签订贷款合同后并对该房屋通过房管局设定他项权利后,给你贷款合同,开始还贷。所以,你的没有和开发商签订合同,就通知你开始还贷,个人以为,流程有问题,不合理。