买一套二手房毛坯房交了定金5万,可是去看房子发现有好几处裂缝,原房东找了开发商可是开发商说不在补修范围内,原房东也不愿意处理还让我尽快打款不然合同时间一到就算我违约,这样情况我该怎么办,我可以要求退定金吗,这样房子不想要了

希望足球吧|2020-04-08 11:00 |来自北京市

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ask5857352039

之前看房时没有注意到这些裂缝吗

2020-04-08 12:16

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房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房交易遇到房东违约?专业解读合同纠纷应对策略去查看
当你在二手房交易中遭遇卖家违约时,根据《中华人民共和国合同法》,房东应承担违约责任。若合同内有明确的违约责任条款,就按合同执行;若无明确条款,则应根据实际损失赔偿。定金制度下,房东不履约需要双倍返还定金。

ask5664837804

这种情况你不属于违约,合同标的物不符合要求,是对方违约。

2020-04-08 11:23

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ask9847630103

您好,房屋重大质量问题,影响居住,可以解除合同

2020-04-08 11:46

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[专题]北京地铁3号线9月即将开通，盘点沿线利好新盘

666wksn

你好,合同上面怎么约定的?

2020-04-08 11:11

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ask5090489424

你好,房屋出现瑕疵,房东如果事先没有说明或者没有及时解决可以要求解除合同

2020-04-08 11:57

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ask2705361428

可以起诉要求解除合同,退还定金等。

2020-04-08 12:20

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ask7208844923

看是否属于质量问题影响居住

2020-04-08 12:06

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ask1699328884

高度谨慎;不是根本质量问题;需承担违约风险

2020-04-08 11:31

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