购已建好的房,手续不全怎么办?
购买的新房且已装修好,据说该商品房建房手续不全,有规划属未批先建性质,开发商出售时承诺包办房产证和土地使用证,请问我们该怎么办?
其他答案
口头承诺没有实质意义。让开放商写个补充协议,承诺办理房证的期限。如果不书面承诺,购房人可以要求退款,并赔偿损失。 没有《国有土地使用证》和《商品房出售/预售许可证》,开发商出售房屋均为违法行为。依据《商品房销售管理办法》:擅自预售商品房的,责令停止违法行为,没收违法所得;收取预付款的,可以并处已收取的预付款1%以下的罚款。
2011-10-19 14:52
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