暂时没有商品房预售许可证的房子能买么?

前段时间看好了一套房子。一期的什么证件都齐全。但是二期的房还没有开始盖。“五证”都还没齐全。售楼小姐给我的解释是;楼盖到三层的时候才能办理《商品房预售许可证》。那我想问一下 ,在开发商暂时没有“五证”的情况下买楼,到后来会不会有什么麻烦?有麻烦的话,都有哪些麻烦?这样的楼能买么 ?

leeloveit|2009-08-19 09:44 |来自北京市

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困学

没有预售许可证,可能是因为开发商资金不足,所以能否按时交房是个问题!

2009-08-21 08:13

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房天下知识为您分享了一条干货

: 31层房子要造多少层可以预售商品房预售许可证申请流程去查看
一定要全方面的去考虑清楚才能够进行购房,避免日后给自己带来一些没有必要的麻烦,比如我们要知道房子要建多少层才可以预售,商品房预售许可证的申请流程是什么等等,都要了解清楚,那么接下来详细为大家介绍相关的知识。

cacm

你现在不叫做买,只能叫做购买意向。商品房是特殊商品,不能订购的

2009-08-20 21:34

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梨园馆主

按规定没有预售的房子不能买的,无法签定正是的商品房合同,

2009-08-20 18:57

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[专题]北京地铁3号线9月即将开通，盘点沿线利好新盘

mediasky

问题很大如果没有五证的话到最后产权是个问题这样情况下买的房子不受法律保护

2009-08-20 17:02

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黎小裕

可以买从你的介绍来看你购想购买的小区规模比较大,所以在当地也是重点工程,肯定很难逃过政府部门的监管现在很多开发商为了尽早回笼资金,普遍采用认购的方式其实就目前的形式来看早点认购也有优势,比如房价低、优惠多、选择的余地大等一般办理商品房预售证需要达到1、工程建设资金达到投资总额25%以上2、如果有地下室的工程达到正负0。000以上

2009-08-20 16:08

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