外地户口在杭州如何进行改善型住房消费

外地户口在杭州如何进行改善型住房消费我是外地户口,老婆是杭州地区建德户口,06年在杭州已买一套商品房(由于买时的价格没有超过100W,不符合西湖区购房落户政策,我想落户,呵呵),2012年想卖掉这套房,换成面积稍大点的,现在的限购政策,我还能买吗?或者说我卖掉原来这套房,是不是就手头没有房产,可以再买了,能当成第一套房吗?谢... 展开

将暗色那么 | 2012-01-24 10:08 | 来自北京市

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loveplusamour

你们在杭州有交社保没?如果有社保就可以卖掉一套再买一套。如果没有社保就买不来了。

2012-01-25 19:15

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房天下知识为您分享了一条干货

: 杭州楼市新政显成效,新政后学区房价格是否会继续调整? 去查看

近期的杭州楼市政策变动引起了市场的热议,尤其是对学区房市场产生了重要影响。新政策的实施带来了显著效果,成交量和活跃度均有明显提升,但价格方面出现了一定程度的调整。那么在新政影响下,学区房价格是否会继续调整呢?

yjhy2008

按照目前杭州市的限购政策规定:外地户口(在杭州能够提供社保证明或者纳税证明的)在杭州市只可以拥有一套住房,您把西湖区的房子卖掉的话名下就没有房子了是可以再重新买一套的。卖掉再买的话对于你按揭会有影响如果是一次性付款那就没有什么影响了。另外西湖区的落户政策不需要100W的80万就可以了。还有就是你在杭州拥有住房居住满5年以上也是可以申请落户的。

2012-01-25 17:16

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lvxiujiecfc

补充:如果之前房子没有贷款,卖掉之后在房管局可以拉出无房证明的话,再买房子算第一套。如果之前贷款的,只能算第二套了。

2012-01-25 16:33

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云海网络

可以考虑房产证做亲人的名字。

2012-01-25 15:22

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