过户流程: 1:签订三方合同 2:如果房东有贷款,要申请结案。以及注销,到房管局**大厅的楼上70号窗口去注销 3:网上签约(一般中介公司的权证部都会再你去过户之前办理好网签合同的)。 4:查档,这个地方是房东需要出面的地方,要带号查档申请表、房东身份证、产权证 5:核税排号,就在税务大厅进门旁。 6:核税,按照地税局给你的号排队,在到你之后,买卖双方一起去办理窗口进行核税,会由屏幕显示你们排的号
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过户流程: 1:签订三方合同 2:如果房东有贷款,要申请结案。以及注销,到房管局**大厅的楼上70号窗口去注销 3:网上签约(一般中介公司的权证部都会再你去过户之前办理好网签合同的)。 4:查档,这个地方是房东需要出面的地方,要带号查档申请表、房东身份证、产权证 5:核税排号,就在税务大厅进门旁。 6:核税,按照地税局给你的号排队,在到你之后,买卖双方一起去办理窗口进行核税,会由屏幕显示你们排的号在哪个窗口办理。需要买卖双方身份证、买方户口本、结婚证、如是第一次购房还需要填写承诺表。 7:核税成功后,到对面的**大厅办理递件,不要怕找不到地方,中介会带你们去的。一样还是要排号,拿上买卖双方身份证、税单、网签合同可排号 8:等候叫号,到你们之后,将产权证、买卖双方身份证、买方户口本、结婚证(如果是非成都户口还需要一个月的社保证明)交给工作人员。 9:工作人员让你们签完字了,就表明递件成功了,如果是2008年的房子可申请立等可取。一个小时后可取件 10:递件成功后,买方需将房款打给房东。
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