2010年8月契税和维修基金多少?如何计算?

我是08年9月16号在沈阳买的复式结构的房子。房子单价5650元/平。08年9月16号交了预付款,也就是首付款,后来又在2010年4月24日交的房屋面积补偿款,同日申请办理的贷款,房屋购买合同也是当日签署。以前的只是预定合同。请问我是否还享受国家购房优惠政策,契税和维修基金多少?如何计算?请有关专业人士给予简单准确的答复。